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慈溪市關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生

來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施細(xì)則

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各鎮(zhèn)黨委、人民政府，各街道黨工委、辦事處，各有關(guān)單位：

為更好地實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，進(jìn)一步規(guī)范購房補(bǔ)貼及住房公積金貸款發(fā)放管理工作，根據(jù)《關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的若干意見》（甬黨辦〔2014〕95號(hào)）、《關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施細(xì)則》（甬人社發(fā)〔2014〕181號(hào)）有關(guān)精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、適用范圍

（一）對(duì)象：2003年1月1日以來，取得全日制普通高校畢業(yè)證書（包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生，以下簡稱“高校畢業(yè)生”。

（二）時(shí)間：2014年9月20日至2015年9月19日期間在慈（不包括杭州灣新區(qū)）購買普通住宅的，可按規(guī)定分別享受購房補(bǔ)貼、公積金貸款優(yōu)惠等政策。商品住房購房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房購房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，按照《關(guān)于公布慈溪市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（慈政辦發(fā)〔2005〕68號(hào)）執(zhí)行。

二、辦理程序

（三）資格認(rèn)定：高校畢業(yè)生填寫《慈溪市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表（一式三份）》（附件1），經(jīng)用人單位及用人單位主管部門資格初核，攜帶在甬各級(jí)機(jī)關(guān)提供的錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明，身份證、學(xué)歷證書原件及復(fù)印件（在海外取得學(xué)歷學(xué)位的，須提交學(xué)歷學(xué)位證書及教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）等材料，到市人才市場管理辦公室進(jìn)行復(fù)核，憑表按有關(guān)規(guī)定辦理購房補(bǔ)貼與公積金貸款優(yōu)惠手續(xù)。

（四）購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法

?1.自2014年9月20日起至2015年9月19日止，對(duì)高校畢業(yè)生首次購買90平方米及以下普通住房的購房戶，給予房價(jià)總額1%的購房補(bǔ)貼；對(duì)首次購買90平方米以上，144平方米以下（不含144平方米）普通住房的購房戶，給予房價(jià)總額0.75%的購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認(rèn)定，一戶家庭只能享受一次。

2. 按規(guī)定繳納相關(guān)稅款以后，高校畢業(yè)生憑身份證、畢業(yè)證書、銀行卡、契證、購房合同、購房發(fā)票（若購買二手房的另請(qǐng)?zhí)峁┒悇?wù)部門的核價(jià)通知書）、經(jīng)市人才市場管理辦公室復(fù)核蓋章的《慈溪市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》（附件1）、《慈溪市高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼申領(lǐng)表》（附件2）和市房地產(chǎn)管理中心開具的家庭住房登記情況證明，到市行政服務(wù)中心二樓C區(qū)財(cái)稅窗口辦理補(bǔ)貼手續(xù)。

3.購房補(bǔ)貼受理發(fā)放的截止時(shí)間為房地產(chǎn)公司交房發(fā)票開具后半年之內(nèi)辦理；二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理。

（五）住房公積金貸款優(yōu)惠申報(bào)辦法

高校畢業(yè)生在2014年9月20日至2015年9月19日期間購買普通住宅的，連續(xù)繳存3個(gè)月住房公積金，憑審核完成的《慈溪市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》，即可享受公積金貸款優(yōu)惠；在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，其貸款額度可上浮20%，但每戶不超過最高貸款限額的規(guī)定。在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，購買建筑面積在120平方米以下（不含120平方米）首套商品住房的，貸款首付款比例可以從現(xiàn)行30%調(diào)整為不低于20%。

三、其他說明

（六）關(guān)于甬黨辦〔2014〕95號(hào)、甬人社發(fā)〔2014〕181號(hào)文件所規(guī)定的博士畢業(yè)生購房貸款貼息政策，按從高享受慈黨〔2014〕8號(hào)及慈人〔2008〕70號(hào)文件規(guī)定政策執(zhí)行。

（七）相關(guān)部門咨詢電話：

慈溪市人才市場管理辦公室?? 63938223?63938225

慈溪市財(cái)政局??63961705?

慈溪市房地產(chǎn)管理中心? 63999300

寧波市住房公積金管理中心慈溪分中心63110059? 63106655

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附件：1.《慈溪市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》

2.《慈溪市高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼申領(lǐng)表》

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慈溪市人力資源和社會(huì)保障局?? ? ?????? 慈 溪 市 財(cái) 政 局???

慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局??? 寧波市住房公積金管理中心慈溪分中心

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